8 bis Impasse des Grillons, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 bis Impasse des Grillons, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 504 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Grillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 8 bis Impasse des Grillons se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Grillons par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Grillons se situe 1 % en dessous de la moyenne de Eysines et 57.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
