5 Impasse May du Merle, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse May du Merle, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse May du Merle, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 679 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 284 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse May du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse May du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse May du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse May du Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse May du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse May du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse May du Merle dans son marché local
Prix du 5 Impasse May du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse May du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 5 Impasse May du Merle se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse May du Merle par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse May du Merle se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Eysines et -20.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 5 Impasse May du Merle à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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