2 Place Boris Vian, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Boris Vian, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migron à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 969 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Place Boris Vian par rapport à la voie
Sur Place Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Place Boris Vian se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Boris Vian par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Boris Vian se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 17.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 2 Place Boris Vian à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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