11 Place Charleroi, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Charleroi, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place Charleroi, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 531 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Charleroi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Charleroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Charleroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Charleroi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Charleroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Charleroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Charleroi dans son marché local
Prix du 11 Place Charleroi par rapport à la voie
Sur Place Charleroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 11 Place Charleroi se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Charleroi par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Charleroi se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Eysines et -13.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Place Charleroi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 11 Place Charleroi à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
