9 Rue Albert Mourgues, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Mourgues, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Albert Mourgues, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 564 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Mourgues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Mourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Mourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Mourgues, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Mourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Mourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Mourgues dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Mourgues par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Rue Albert Mourgues se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Mourgues par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Mourgues se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Eysines et -13.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 9 Rue Albert Mourgues à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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