32 Rue Charles Péguy, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Charles Péguy, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 10 logements - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Péguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 32 Rue Charles Péguy se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Péguy par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Péguy se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 32 Rue Charles Péguy à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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