6 Rue Charles Péguy, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Charles Péguy, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Derby à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 970 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Péguy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 6 Rue Charles Péguy se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Péguy par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Péguy se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au 6 Rue Charles Péguy à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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