12 Rue de Cares, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cares, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°4 et de 8.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Cares, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1319 mètres
- - Collège Albert Camus à 1569 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2912 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1172 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cares dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cares par rapport à la voie
Sur Rue de Cares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue de Cares se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cares par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cares se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Cares
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Cares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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