12 Rue de Guyenne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Guyenne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Guyenne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1743 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 220 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1990 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 12 Rue de Guyenne se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guyenne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Guyenne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Eysines et -1.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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