44 Rue de la Marne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°53 et de 0.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Marne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1346 mètres
- - Collège Albert Camus à 903 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2291 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 514 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 44 Rue de la Marne se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eysines et 6.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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