Allée Bel Air, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 270 €
de 2 548 € à 4 028 €

Allée Bel Air, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Bel Air dans son marché local

Prix Allée Bel Air par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Bel Air se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Eysines et 11.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1453 mètres
  • - Collège Albert Camus à 832 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2192 mètres
  • - Ecole maternelle Raoul Dejean à 435 mètres
  • - Ecole primaire Pôle éducatif à 256 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Bel Air

Allée Bel Air est située dans le quartier Cantinolle. Elle compte 3814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au Allée Bel Air à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 175 € (5 %)

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