14 Rue de Langlet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Langlet, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Langlet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Peguy à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 391 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 851 mètres
Ventes au 14 Rue de Langlet
Une vente a été recensée au 14 Rue de Langlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Langlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Langlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Langlet dans son marché local
Prix du 14 Rue de Langlet par rapport à la voie
Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 14 Rue de Langlet se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Langlet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Eysines et -11.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 14 Rue de Langlet à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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