4 Rue de Langlet, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 578 € à 4 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Langlet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue de Langlet, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Charles Peguy à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 3150 mètres
- Collège Albert Camus à 1236 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 265 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 886 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Langlet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Langlet(3 250€)

2 Rue de Langlet(3 390€)

8 Rue de Langlet(3 222€)

12 Rue de Langlet(3 280€)

14 Rue de Langlet(3 312€)

16 Rue de Langlet(3 335€)

59 Rue de Langlet(3 342€)

8 Rue du Marais(3 386€)

Prix du 4 Rue de Langlet dans son marché local

Prix du 4 Rue de Langlet par rapport à la voie

Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 4 Rue de Langlet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Langlet se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Eysines et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Pre, 33320 Eysines(3,486 €)

Allée Paul Eluard, 33320 Eysines(3,515 €)

Route de Pauillac, 33320 Eysines(3,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.