4 Rue de Langlet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Langlet, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue de Langlet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Peguy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 265 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Langlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Langlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Langlet dans son marché local
Prix du 4 Rue de Langlet par rapport à la voie
Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 4 Rue de Langlet se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Langlet se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Eysines et 49.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
