9 Rue de Langlet, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 720 € à 4 080 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Langlet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°7 et de 5.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Rue de Langlet, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Charles Peguy à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 3430 mètres
- Collège Albert Camus à 1534 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 89 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 1044 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 1039 mètres

Ventes au 9 Rue de Langlet

Une vente a été recensée au 9 Rue de Langlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

320 000 €(2 712 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

9 Rue de Langlet, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Langlet(3 311€)

1 Rue de Langlet(3 319€)

1 a Rue Paul Verlaine(3 316€)

1 b Rue Paul Verlaine(3 310€)

4 Rue Paul Verlaine(3 309€)

2 Rue Paul Verlaine(3 312€)

1 Rue Paul Verlaine(3 313€)

3 Rue Paul Verlaine(3 316€)

Prix du 9 Rue de Langlet dans son marché local

Prix du 9 Rue de Langlet par rapport à la voie

Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Rue de Langlet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Langlet se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Pre, 33320 Eysines(3,486 €)

Allée Paul Eluard, 33320 Eysines(3,515 €)

Route de Pauillac, 33320 Eysines(3,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.