36 bis Rue des Graves, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue des Graves, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°38 et de 4.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis Rue des Graves, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2200 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 612 mètres
- - Collège Albert Camus à 1663 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3106 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1339 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 948 mètres
Ventes au 36 bis Rue des Graves
Une vente a été recensée au 36 bis Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue des Graves dans son marché local
Prix du 36 bis Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 36 bis Rue des Graves se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue des Graves par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue des Graves se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 14.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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