45 Rue des Graves, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Graves, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°48 et de 7.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Graves, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1915 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couqueou à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 629 mètres
- - Collège Albert Camus à 1756 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3197 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1426 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 45 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 45 Rue des Graves se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Graves par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Graves se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 7.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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