35 Rue des Vignes, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vignes, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Vignes, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus (Rue Du Moulin À Vent) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1873 mètres
- - Collège Albert Camus à 149 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 491 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 35 Rue des Vignes se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vignes par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Vignes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 8.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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