1 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 897 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 418 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 41 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 126 mètres
Ventes au 1 Rue du Capitaine Guiraud
Les 0 ventes au 1 Rue du Capitaine Guiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Guiraud dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1 Rue du Capitaine Guiraud se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Capitaine Guiraud se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 14.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Capitaine Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capitaine Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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