35 bis Rue du Perroquet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Perroquet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°33 et de 9.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue du Perroquet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2615 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couqueou à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 905 mètres
- - Collège Albert Camus à 1777 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3195 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1412 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1043 mètres
Ventes au 35 bis Rue du Perroquet
Les 2 ventes au 35 bis Rue du Perroquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Perroquet dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Perroquet par rapport à la voie
Sur Rue du Perroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 35 bis Rue du Perroquet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Perroquet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Perroquet se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue du Perroquet
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