25 Rue du Perroquet, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Perroquet, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Perroquet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2569 - Feuille 000BB, - Parcelle n°2565 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couqueou à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 844 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Perroquet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Perroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Perroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Perroquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Perroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Perroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Perroquet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Perroquet par rapport à la voie
Sur Rue du Perroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 25 Rue du Perroquet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Perroquet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Perroquet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Eysines et -4.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 25 Rue du Perroquet à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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