32 Rue du Vignan, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vignan, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°28 et du 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Vignan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Serres à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 662 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vignan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vignan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vignan par rapport à la voie
Sur Rue du Vignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 32 Rue du Vignan se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vignan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vignan se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Eysines et 58.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
