7 bis Rue du Vignan, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Vignan, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Rue du Vignan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 857 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Vignan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Vignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Vignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Vignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Vignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Vignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Vignan dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Vignan par rapport à la voie
Sur Rue du Vignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 7 bis Rue du Vignan se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Vignan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Vignan se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 61.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
