22 Rue le Notre, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue le Notre, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue le Notre, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 481 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 717 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue le Notre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue le Notre dans son marché local
Prix du 22 Rue le Notre par rapport à la voie
Sur Rue le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 22 Rue le Notre se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue le Notre par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue le Notre se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 63.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
