7 Rue le Notre, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue le Notre, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue le Notre, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 577 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue le Notre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue le Notre dans son marché local
Prix du 7 Rue le Notre par rapport à la voie
Sur Rue le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 7 Rue le Notre se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue le Notre par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Notre se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 7 Rue le Notre à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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