12 Rue Louis David, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Louis David, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 460 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 277 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis David
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis David. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 12 Rue Louis David se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis David par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis David se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Eysines et 43.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
