40 Rue Lucie Aubrac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue Lucie Aubrac, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 808 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lucie Aubrac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 40 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 40 Rue Lucie Aubrac se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lucie Aubrac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lucie Aubrac se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 76.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
