2 Rue Moebius, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moebius, affiche un prix moyen de 3 953 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Moebius, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 7 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1959 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 960 mètres
- - Collège Albert Camus à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 821 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 432 mètres
Ventes au 2 Rue Moebius
Les 4 ventes au 2 Rue Moebius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moebius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moebius, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moebius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moebius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moebius dans son marché local
Prix du 2 Rue Moebius par rapport à la voie
Sur Rue Moebius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Rue Moebius se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moebius par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moebius se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 7.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 650 € au 2 Rue Moebius à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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