12 Rue René Cassin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue René Cassin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 843 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 471 mètres
Ventes au 12 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 12 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 12 Rue René Cassin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Cassin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Eysines et -11.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 12 Rue René Cassin à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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