3 Rue René Cassin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue René Cassin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vigean à dominante résidentielle.
11 niveaux - 408 logements - 7029 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 797 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue René Cassin à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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