2 Chemin du Cros, 33760 Faleyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cros, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cros, 33760 Faleyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faleyras.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Chemin du Cros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cros par rapport à Faleyras et à Gironde
À Faleyras, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cros se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Faleyras et -30.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faleyras a augmenté de 94.21 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 2 Chemin du Cros à Faleyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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