2 Fayotte, 33760 Faleyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fayotte, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Fayotte, 33760 Faleyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Faleyras.
1 niveau - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fayotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fayotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fayotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Fayotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fayotte dans son marché local
Prix du 2 Fayotte par rapport à la voie
Sur Fayotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Fayotte se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fayotte par rapport à Faleyras et à Gironde
À Faleyras, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fayotte se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Faleyras et -30.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faleyras a augmenté de 94.21 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 2 Fayotte à Faleyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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