9 le Biac, 33760 Faleyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le Biac, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 le Biac, 33760 Faleyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Faleyras.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Laiterie à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 938 mètres
Ventes au 9 le Biac
Une vente a été recensée au 9 le Biac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Biac dans son marché local
Prix du 9 le Biac par rapport à la voie
Sur le Biac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 9 le Biac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Biac par rapport à Faleyras et à Gironde
À Faleyras, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Biac se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Faleyras et -36.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faleyras a augmenté de 94.21 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 9 le Biac à Faleyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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