2 Route de Marchand, 33760 Faleyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marchand, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Marchand, 33760 Faleyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faleyras.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 885 mètres
Ventes au 2 Route de Marchand
Une vente a été recensée au 2 Route de Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marchand dans son marché local
Prix du 2 Route de Marchand par rapport à la voie
Sur Route de Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Route de Marchand se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marchand par rapport à Faleyras et à Gironde
À Faleyras, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marchand se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Faleyras et -26.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faleyras a augmenté de 94.21 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 2 Route de Marchand à Faleyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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