3 Matalot, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Matalot, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Matalot, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Matalot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Matalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Matalot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Matalot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Matalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Matalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Matalot dans son marché local
Prix du 3 Matalot par rapport à la voie
Sur Matalot, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Matalot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Matalot par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Matalot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fargues et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
