45 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fraise à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 1359 mètres
- - Ecole maternelle à 913 mètres
- - Ecole élémentaire à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Lignan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 45 Avenue de Lignan se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Lignan par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Lignan se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 38.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.37 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
