Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lignan dans son marché local
Prix Avenue de Lignan par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lignan se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lignan à Fargues-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé Avenue de Lignan est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Fargues-Saint-Hilaire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lignan
Les ventes enregistrées Avenue de Lignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 873 mètres
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lignan
Adresses Avenue de Lignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lignan, classées par tranches de numéros.
