46 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°48 et de 1.68 % à celui du n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fraise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 1242 mètres
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - Ecole élémentaire à 781 mètres
Ventes au 46 Avenue de Lignan
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Lignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 46 Avenue de Lignan se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Lignan par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Lignan se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 42.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.37 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
