3 Chemin du Lavoir, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin du Lavoir, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Du Lavoir à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 3 Chemin du Lavoir se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lavoir se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 93.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.61 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
