7 Chemin du Lavoir, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°7 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Chemin du Lavoir, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Du Lavoir à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 809 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 401 mètres
Ventes au 7 Chemin du Lavoir
Les 2 ventes au 7 Chemin du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 7 Chemin du Lavoir se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Lavoir par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Lavoir se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 133.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.61 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
