22 Le Parc des Cedres, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Parc des Cedres, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°59 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Le Parc des Cedres, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Le Bocage à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 294 mètres
Ventes au 22 Le Parc des Cedres
Une vente a été recensée au 22 Le Parc des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Parc des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Le Parc des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Parc des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Parc des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Parc des Cedres dans son marché local
Prix du 22 Le Parc des Cedres par rapport à la voie
Sur Le Parc des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 22 Le Parc des Cedres se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Parc des Cedres par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Parc des Cedres se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 40.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.61 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
