2 Rue du Clos Lafitte, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Lafitte, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Clos Lafitte, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Du Lavoir à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Lafitte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Lafitte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Rue du Clos Lafitte se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Lafitte par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Lafitte se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 44.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
