34 Chemin de l’École, 33350 Flaujagues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de l’École, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et du 0.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 34 Chemin de l’École, 33350 Flaujagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Flaujagues.
2 niveaux - 1 logement - 826 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de l’École, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de l’École dans son marché local
Prix du 34 Chemin de l’École par rapport à la voie
Sur Chemin de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 34 Chemin de l’École se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de l’École par rapport à Flaujagues et à Gironde
À Flaujagues, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de l’École se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Flaujagues et -7.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaujagues a augmenté de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
