2 Lotissement le Clos de la Payssière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Clos de la Payssière, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°5 et de 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Lotissement le Clos de la Payssière, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 890 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 460 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Clos de la Payssière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Clos de la Payssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Clos de la Payssière dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Clos de la Payssière par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos de la Payssière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Lotissement le Clos de la Payssière se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Clos de la Payssière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos de la Payssière se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 56.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
