Prix immobilier à Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Floirac (33270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Floirac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Floirac
Le prix moyen des appartements Floirac est 23.29 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Floirac est 3.09 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Floirac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Floirac
Population et parc immobilier
Floirac compte 17939 habitants en 2022, avec 48.88 % de propriétaires et 87.45 % de locataires. Elle totalise environ 8424 logements, dont 7771 résidences principales composées d'appartements (53.13 %) contre 46.59 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.6 %), de deux pièces (14.43 %) , de trois pièces (27.45 %), de quatre pièces (31.72 %) et de cinq pièces et plus à (23.8 %). Près de 62.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.54 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 23 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 3 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Floirac 33270
Les biens actuellement en vente autour du Floirac 33270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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