4 Rue Corneille, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Corneille, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°2 et de 0.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Corneille, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Marègue Étendue à dominante résidentielle.
13 niveaux - 145 logements - 1551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Dravemont (Av Allende) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 102 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1438 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 4 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 4 Rue Corneille se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Corneille par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Corneille se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Floirac et 34.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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