12 Impasse des Canaris, 33190 Fontet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Canaris, 33190 Fontet, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Canaris, 33190 Fontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fontet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 12 Impasse des Canaris se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Canaris par rapport à Fontet et à Gironde
À Fontet, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Canaris se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Fontet et -61.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontet baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
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