40 Impasse des Mésanges, 33190 Fontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°47 et du Infinity % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Impasse des Mésanges, 33190 Fontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 40 Impasse des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Mésanges par rapport à Fontet et à Gironde
À Fontet, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Mésanges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontet et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontet a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
