5 Chemin des Lilas, 33390 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Lilas, 33390 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fours.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 410 mètres
Ventes au 5 Chemin des Lilas
Les 2 ventes au 5 Chemin des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 5 Chemin des Lilas se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Lilas par rapport à Fours et à Gironde
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Lilas se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Fours et -54.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 5 Chemin des Lilas à Fours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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