2 Capet, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Capet, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Capet, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Capet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Capet dans son marché local
Prix du 2 Capet par rapport à la voie
Sur Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Capet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Capet par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Capet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -49.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 2 Capet à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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