3 Claveau, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Claveau, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Claveau, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 1041 mètres
Ventes au 3 Claveau
Une vente a été recensée au 3 Claveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Claveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Claveau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Claveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Claveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Claveau dans son marché local
Prix du 3 Claveau par rapport à la voie
Sur Claveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Claveau se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Claveau par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Claveau se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -36.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Claveau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 3 Claveau à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
